RENDEMENT: HOE HET WORDT BEREKEND EN VOORBEELDEN - ECONOMIE - 2025

Het rendement is de nettowinst of het nettoverlies op een investering gedurende een bepaalde periode, uitgedrukt als een percentage van de initiële kosten van de investering. De tijdsperiode is meestal een jaar, in welk geval dit het jaarlijkse rendement wordt genoemd.

Investeringswinsten worden gedefinieerd als ontvangen inkomsten plus kapitaalwinst uit de verkoop van de investering. Het rendement wordt soms return on investment of ROI genoemd.

Bron: pixabay.com

In de financiële wereld is rendement een rendement op een investering. Het omvat elke verandering in de waarde van de investering en / of de kasstromen die de investeerder uit de investering ontvangt, zoals rente- of dividendbetalingen.

Een verlies in plaats van een winst wordt beschreven als een negatief rendement, ervan uitgaande dat het geïnvesteerde bedrag groter is dan nul.

Om rendementen over perioden van verschillende looptijden op gelijke basis te vergelijken, is het nuttig om elk rendement om te rekenen naar een rendement op jaarbasis. Dit conversieproces wordt jaarrekening genoemd.

Wat is het rendement?

Het rendement kan worden toegepast op elk type investering, van onroerend goed tot obligaties, aandelen en kunstwerken, zolang het actief dat op een bepaald moment wordt gekocht, in de toekomst een cashflow genereert.

Toepassingen

Rendementspercentages zijn nuttig bij het nemen van investeringsbeslissingen. Voor beleggingen met een nominaal risico, zoals spaarrekeningen, houdt de belegger rekening met het effect van herbelegging. Het verhoogt dus de spaartegoeden in de loop van de tijd om de verwachte toekomstige inkomsten te projecteren.

Bij beleggingen waarin kapitaal in gevaar is, zoals aandelen en woningaankopen, houdt de belegger ook rekening met de effecten van prijsvolatiliteit en het risico op verlies.

De statistieken die financiële analisten gebruiken om de prestaties van een bedrijf in de loop van de tijd te vergelijken, of om prestaties tussen bedrijven te vergelijken, zijn rendement op investering, rendement op eigen vermogen en rendement op activa.

In het kapitaalbudgetteringsproces vergelijken bedrijven de rendementen van verschillende projecten om te beslissen welke projecten ze willen nastreven om het rendement van het bedrijf te maximaliseren.

Reëel versus nominaal rendement

Het rendement dat wordt gebruikt om een ​​woning te kopen, wordt beschouwd als een nominaal rendement. Dit komt omdat het geen rekening houdt met het effect van inflatie in de tijd.

Inflatie vermindert de koopkracht van geld. Daarom zal het bedrag van de verkoop van het huis over zes jaar niet hetzelfde zijn als datzelfde bedrag vandaag. Evenzo is het bedrag van de huisaankoop vandaag niet hetzelfde als datzelfde bedrag over zes jaar.

Discontering is een manier om rekening te houden met de waarde van geld in de loop van de tijd. Zodra het effect van inflatie in aanmerking wordt genomen, wordt het rendement reëel genoemd, of gecorrigeerd voor inflatie.

Hoe wordt het berekend?

De formule die wordt gebruikt om het rendement te berekenen, is als volgt:

Rendement = ((uiteindelijke investeringswaarde - initiële investeringswaarde) / initiële investeringswaarde) x 100.

Rekening houdend met het effect van de tijdswaarde van geld en inflatie, kan het reële rendement ook worden gedefinieerd als het nettobedrag aan kasstromen dat op een investering wordt ontvangen na correctie voor inflatie.

Het rendement kan worden berekend voor elke investering die betrekking heeft op elk type activum.

Rendement op jaarbasis

Een concept dat nauw verband houdt met het rendement is het samengestelde jaarlijkse groeipercentage, of CAGR. Dit is het gemiddelde jaarlijkse rendement op een investering gedurende een bepaalde periode, meer dan een jaar.

Om het samengestelde jaarlijkse groeipercentage te berekenen, wordt de waarde van een investering aan het einde van de periode in kwestie gedeeld door de waarde aan het begin van die periode. Vervolgens wordt het resultaat verhoogd tot de macht van één gedeeld door de lengte van de periode. Ten slotte wordt er een afgetrokken van dat resultaat. Dit kan als volgt worden geschreven:

CAGR = ((Eindwaarde / beginwaarde) ^ (1 / Aantal jaren)) - 1

Voorbeelden

Het kopen van een huis is een eenvoudig voorbeeld om te begrijpen hoe u het rendement kunt berekenen. Stel dat u een huis koopt voor $ 250.000. Zes jaar later wordt besloten het huis te verkopen. Het gezin groeit en er is een grotere plaats nodig.

Het huis kan worden verkocht voor $ 335.000, na aftrek van de belastingen van de makelaar. Het rendement bij aan- en verkoop van de woning is: ((335.000-250.000) / 250.000) x 100 = 34%.

Nu, wat als het huis voor minder werd verkocht dan waarvoor het was betaald? Laten we zeggen dat het verkoopt voor $ 187.500. Dezelfde vergelijking kan worden gebruikt om het verlies of het negatieve rendement op de transactie te berekenen: (187.500-250.000) / 250.000 x 100 = -25%.

-ABC Bedrijf

Adam is een particuliere belegger en besluit 10 aandelen van ABC Company te kopen tegen een eenheidsprijs van $ 20. Adam houdt gedurende 2 jaar aandelen in bedrijf ABC. Gedurende die periode betaalde ABC Company jaarlijkse dividenden van $ 1 per aandeel.

Na ze 2 jaar vast te houden, besluit Adam de 10 aandelen van ABC Company te verkopen tegen een ex-dividendprijs van $ 25. Adam zou graag het rendement bepalen gedurende de twee jaar dat hij de aandelen bezat.

Om het rendement te bepalen, berekent u eerst het bedrag aan dividenden dat u over de periode van twee jaar hebt ontvangen: 10 aandelen x ($ 1 jaarlijks dividend x 2) = $ 20 aan dividenden van 10 aandelen

Vervolgens wordt berekend voor hoeveel de aandelen zijn verkocht. 10 aandelen x $ 25 = $ 250 (winst uit de verkoop van 10 aandelen).

Ten slotte wordt bepaald hoeveel het Adam heeft gekost om de 10 aandelen van ABC Company te kopen. 10 aandelen x $ 20 = $ 200 (kosten voor het kopen van 10 aandelen)

Berekening van het rendement

Voer alle cijfers in de formule voor het rendement in: (($ 250 + $ 20- $ 200) / $ 200) x 100 = 35%

Daarom verdiende Adam een ​​rendement van 35% op zijn aandelen over de periode van twee jaar.

Rendement op jaarbasis

Als u de formule toepast, zou het rendement op jaarbasis als volgt zijn: ((($ 250 + $ 20) / $ 200) ^ 1/2) - 1 = 16,1895%

Daarom verdiende Adam een ​​rendement op jaarbasis van 16,1895% op zijn investering.

Referenties

1. Investopedia (2018). Rendement. Overgenomen van: investopedia.com.
2. Wikipedia, de gratis encyclopedie (2018). Rendement. Ontleend aan: en.wikipedia.org.
3. CFI (2018). Rendement. Genomen van: corporatefinanceinstitute.com.
4. Investing Answers (2018). Rendement. Overgenomen van: investinganswers.com.
5. Joshua Kennon (2018). Wat is een goed rendement op uw investeringen? De balans. Genomen uit: thebalance.com.